Úverová zmluva určuje úverový vzťah písomnej dohode vzťah medzi veriteľom a dlžníkom. Veriteľ sa v nej zaväzuje poskytnúť v prospech klienta peňažné prostriedky do určitej sumy a dlžník sa zaväzuje poskytnuté úroky vrátiť a zaplatiť veriteľovi úroky. Úverová zmluva obsahuje a vymedzuje základné podmienky poskytnutia úveru, medzi ktoré patrí zmluvnosť, účelovosť, návratnosť, efektívnosť a zaručenie. Zmluvnosť znamená, že vystavená úverová zmluva spĺňa všetky podstatné náležitosti. Takáto zmluva zahŕňa niekoľko fixných zakotvení, ktoré určujú rozsah oprávnení a povinností veriteľa a dlžníka. Pevne je určená suma alebo limit, do ktorého môže dlžník prostriedky čerpať, predmet úverovania, spôsob a časový plán čerpania, lehota splatnosti úveru, spôsob zaručenia, pravidlá úrokovania a sankcie pre prípad nedodržania podmienok úverovej zmluvy. Môžme si vymenovať aj niekoľko prvkov, ktorými je každá úverová zmluva charakteristická. Banke predovšetkým záleží na právnej spôsobilosti a predpokladov klienta a určuje si preto ďalšie podmienky poskytnutia úveru. Môžeme ich rozdeliť na kladné a negatívne. Kladné predpokladajú splnenie určitých očakávaní automaticky alebo na žiadosť banky - banka si nimi zabezpečuje informovanosť o finančnom portfóliu klienta. Negatívne podmienky kladú na klienta nepriamy záväzok, že sa zdrží určitých činností, alebo ich bude robiť len s písomným odobrením banky. Úverová zmluva preto upravuje podmienky právneho vyrovnania pri nekvalite zmenky, resp. podmienky pri neplnení záväzkov klienta. Advokátska kancelária alebo advokát môže byť klientmi využívaný pri dodatkoch v úverovej zmluve, ktoré banku oprávňujú participovať na jeho dôchodku, zisku alebo príjme predovšetkým v čase inflácie. Treba tu preto podotknúť, že úverová zmluva slúži na ochranu banky, keďže úrokové rozdiely musia bankám prinášať zisk. Ak na poskytnutí úveru participujú viaceré banky, tak sa musí uviesť sa podiel všetkých bánk, ale aj úloha vedúcej banky a postupnosť splácania jednotlivým bankám. Na klientovi ostáva zodpovednosť za informovanosť o všetkých jeho záväzkoch a podmienkach poskytnutej zmluvy.